Дополнительные скидки не действуют. Акция действует на однокомнатные квартиры в корпусе номер 2, г. Санкт-петербург. Сегодня скидки.

Дополнительные скидки не действуют. Акция действует на однокомнатные квартиры в корпусе номер 2, г. Санкт-петербург. Сегодня скидки.

Санкт-Петербург - новых скидок за неделю: 357
Смотреть все новые скидки Санкт-петербурга
Адрес: г. Санкт-Петербург

ЖК "Life - Лесная".
Новая скидка 200 тысяч рублей предоставляется при 100% оплате или оформлении ипотеки. Акция действует на однокомнатные квартиры в корпусе номер 2.1. Следующих номеров: номер 65, 85, 105, 125, 145. Срок окончания акции - 31 марта 2017 года (включительно). Спешите воспользоваться!
Дополнительные скидки не действуют.
Очереди 1 / IV 2018.
Корпуса 1.1.
Студия 3 276 500.
1 ккв. 4 009 640.
2 ккв. 6 052 990.
3 ккв. 8 585 230.

Ещё скидки и события: Недвижимость СПб. Купить, продать квартиру в СПб.

У нас скидки от банков - партнеров по ипотечным ставкам от 0 5-1%. Жилищный вопрос очень важен в каждой семье, г. Санкт-петербург.

Жилищный вопрос очень важен в каждой семье. А чтобы жить хорошо, нужно всего лишь сделать первый шаг, к новой квартире.

Подбор квартиры для покупателей из регионов России.
Подбор выгодной для вас ипотечной программы.
* Скидки от банков - партнеров по ипотечным ставкам от 0, 5-1%.
Подбор квартиры в строящихся домах.
Переуступки.
Ипотека, материнский капитал.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Покупка квартиры на "Вторичке" когда торг уместен - недвижимость СПб. Купить, продать квартиру в СПб, г. Санкт-петербург.

Покупка квартиры на "Вторичке": когда торг уместен?
Недвижимость, как объект сделки купли - продажи является товаром, имеющим, конечно, свои особенности. Следовательно, и торговля недвижимостью происходит на обычных рыночных основаниях: стоимость определяется желанием продавца продать, а покупателя купить за некую сумму денег.
Но недвижимость - это еще и актив, которому присуще такое понятие, как ликвидность, то есть возможность быть быстро проданным по цене, близкой к рыночной. Очевидно, что более ликвидные объекты стоят дороже, и сбить на них цену не так-то просто: нужны веские основания.
Факторы ликвидности.
Что же определяет ликвидность квартиры?
Во-первых, территориальное местоположение дома, в котором интересующая нас квартира находится. Сюда же впишем удаленность от метро и транспортную доступность. Понятно, что чем ближе к метро - тем ликвиднее.
Во-вторых, год постройки, этажность дома, материал стен. Вроде тоже все не очень сложно: юный возраст повышает ликвидность. В случае если дом кирпичный или хотя бы кирпично - монолитный, это добавляет квартире плюсов.
В-третьих, число комнат. Самыми ликвидными давно и надолго считаются одно - и двухкомнатные квартиры. И с большими кухнями, конечно.
Все эти опции можно оценить до того, как примете решение о просмотре. Когда вы увидите потенциальную покупку своими глазами, ни одна из вышеперечисленных характеристик не изменится. Разве что планировки, если они нетиповые и непривычные, могут всерьез повлиять на ваше отношение к продаваемой квартире. Но довольно нелепо будет выглядеть покупатель, который заявит на просмотре, что кухня слишком маленькая и хорошо бы, дескать, в этой связи скидку побольше. Основные параметры квартиры все-таки были указаны в листинге, и если какой-то из них вас не устраивает, так и не отвлекайте людей своими просмотрами.
Своими глазами.
Что действительно может быть предметом торга - того в листинге описать невозможно. Например, вид из окна. Промышленная зона или оживленная транспортная магистраль - это еще куда ни шло. А вот свалка, помойка или, допустим, кладбище … не каждому по душе такие пейзажи.
И самая сложная часть осмотра - состояние квартиры. Сантехника, давление воды в стояке, состояние электропроводки, полов, стен и так далее и тому подобное - об этом уже написаны отдельные статьи. Естественно, каждый решает для себя, что совсем критично, а что не очень. И так же в индивидуальном порядке определяет сумму затрат на устранение "Косяков", возникших в процессе эксплуатации объекта жилой недвижимости.
По сути дела, состояние продаваемой квартиры - это если не главный пункт, влияющий на величину скидки, то дающий простор для дискуссии.
Ругать нельзя. Нельзя хвалить.
А дискуссию эту следует вести очень осторожно. Риэлторы уверены: для того чтобы продавец согласился на снижение цены, покупатель должен быть вежливым и даже интеллигентным, иметь мягкую манеру общения. Только у такого покупателя, которого будет сопровождать грамотный риэлтор, есть шанс на успех.
В дело вступает психология, ведь в большинстве случаев продавцу не все равно, кто будет жить в его квартире после него. Так что хвалить просматриваемую квартиру нужно обязательно. Хвалить - но не перехваливать.
По тем же психологическим причинам не стоит (при первом - то знакомстве) делать акцент и на недостатках: посудите сами, пришел чужой человек и давай вашу квартиру ругать. Мягко указать на некоторые кое-что и кое-где, наверное, можно. Но с порога бросаться критиковать все и вся ….
Даже если собственнику срочно нужны деньги и он изначально был готов на снижение цены, агрессивно - негативное поведение потенциального покупателя приведет к ответной реакции: продавец просто не захочет разговаривать с этим покупателем.
В общем, такой деликатной темы, как дефекты квартиры, неопытному покупателю лучше не касаться. Между прочим, многие риэлторы практикуют следующее: чтобы не травмировать без пяти минут бывшего владельца, вообще не заостряют внимания на том, за что именно хотелось бы получить скидку. Мы с моим клиентом готовы заплатить столько - то. И уже пусть агент продавца проявляет красноречие, чтобы убедить своего клиента согласиться на уступку - или ждать следующего покупателя неизвестно сколько.
Тактические схемы продавцов.
Большинство продавцов выставляют объект на продажу по заранее слегка завышенной цене, закладывая в нее скидку в результате торга. Ведь скидка - запланированная или нет, настоящая или притворная - всегда будет приятна покупателю. Такую тактику продавцы избирают в девяти из десяти случаев. Закладываемый в цену дисконт обычно составляет 2-3% - и это, кстати, наиболее распространенный вариант скидки, которую реально получить покупателю.
Но есть и те 10% продавцов, что избирают тактику прямо противоположную. Торговаться они тоже готовы, но уже не на понижение, а на повышение, ведь цена в рекламе сознательно занижена. Такие продавцы и их агенты рассчитывают на высокий интерес к своему объекту, большое число потенциальных покупателей и, соответственно, возможность продать квартиру за максимальную цену, используя искусственно созданный ажиотаж вокруг отдельно взятого объекта недвижимости.
Зачем риэлтор.
Собственно говоря, риэлтор во многом и нужен для того, чтобы правильно торговаться. В арсенале агента покупателя в таком случае обычно имеются более весомые аргументы. Например, достаточное число похожих квартир в округе, выставленных на продажу примерно по той же цене. Информация о том, какое время находится продаваемая квартира в листинге, тоже может сыграть на руку покупателю.

Недвижимость СПб. Купить, продать квартиру в СПб.

Ан социальные программы.

Мы оказываем квалифицированную помощь в приобретении и продаже готового и строящегося жилья в Санкт-петербурге и ленинградской области.

Все консультации по вопросам недвижимости - бесплатно!
Пишите специалисту по недвижимости.
Юлии Андреевой.

* покупка, продажа жилой недвижимости.
* новостройки.
* Квартиры от застройщиков без комиссии.
* подбор выгодной ипотечной программы.
* инвестиции.
* переуступки.
* загородная недвижимость.
* покупка, продажа элитных квартир * полное юридическое сопровождение.

Санкт-Петербург:
Всего скидок и бесплатных купонов: 147134
Новых скидок и бесплатных купонов: 357

Санкт-Петербург - смотреть все скидки
Подпиcаться на рассылку информации по скидочным акциям и бесплатным купонам
Населенный пункт: Санкт-Петербург
Выбрать другой город - выбрать

Понравилась скидка? Поделитесь информацией о скидке со своими друзьями

Оставьте комментарий или отзыв к скидке

Если вы уже воспользовались скидкой расскажите о результате. Поделитель с пользователями дополнительной полезной информацией о скидке.
Выразите свое мнение о скидке, товаре, услуге, магазине.

Комментировать

Filtered HTML

  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <b> <br> <h3>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Проходящие скидочные события

Супер распродажа для малышей. Сегодня и завтра при заказе за каждые $60 мы даём свою доп. Значительные скидки 15%.
Мега акция! У нас новые скидки на все до -50%-50%-50%*. * Скидки от базовой цены, при покупке от 1 метра.
"Пакет Студий" в "гринландии" дом 13 от сэтл сити в мурино! Только для клиентов со 100% оплатой или рассрочкой! Подписание до 29 апреля включительно! Шикарные широкие студии 26, 7 метра с полной отде..

Мы в Гугл+